Երբ կա իրավիճակի հետ կապված առք ու վաճառք, ժառանգություն, բնակարանային, փոխանակում և այլն: կան բազմաթիվ կազմակերպչական հարցեր: Ինչ է անհրաժեշտ դրա համար ։ Ուր ես պետք է գնամ
Ինչ փաստաթղթերի փաթեթը պետք է պատրաստված լինի.
Հատկապես շատ հարցեր ապագա սեփականատերերի, ովքեր գործ ունեն նման ընթացակարգերի. Այն մասին, թե ինչպես է գրանցվել, եւ որո ՞ նք են ժամկետները սեփականության գրանցման բնակարան, դուք կարող եք իմանալ այդ հոդվածի. Սկսենք նրանից, որ ցանկացած իրական է գրանցվել. Դա ընթացակարգը նախատեսված է օրենքով, որը հաստատում է փոխանցման իրավունքի տիրապետումը, օգտագործումը եւ տնօրինումը (ոչ բոլոր դեպքերում) մեկ անձի (նախկին սեփականատիրոջ) այլ (նոր սեփականատիրոջը). Բոլոր նմանատիպ գործարքները կարգավորվում են համապատասխան օրենքով և Քաղաքացիական օրենսգրքով Ռուսաստանի Դաշնության նախագահ. Կառույց է, որը իրականացնում է նման ընթացակարգերը. Սա, որտեղ դուք պետք է գնալ, որպեսզի սեփականության իրավունքով պատկանող բնակարանը: Ստանալ փաստաթղթեր սեփականության իրավունքը բնակարան, կախված տարբեր իրավիճակներից, դա կարող է լինել, անհրաժեշտ է ապահովել: առաջին հերթին պետք է հավաքել բոլոր. Եւ դրանից հետո գնալ գտնվելու վայրի բնակարաններ բուժումով. Դուք կարող եք նաեւ փաստաթղթերն ուղարկել փոստով, Ինտերնետի միջոցով կամ օգտվել ծառայություններից. Գրանցումների ընդունում է ներկայացված փաստաթղթերը դիմում Սակայն մասնակիցներից գործարքի (որպես կանոն, կազմվում է տեղում գրանցումների).
Ժամկետներում սեփականության իրավունքի գրանցման բնակարան տասը օր, հիփոթեքի - հինգ տարի ժամկետով, բայց ոչ ավելի, քան երեք ամիս.
Սակայն, գործընթացը կարող է կասեցվել կամ մերժվել, եթե առկա են կասկածներ արժանահավատության ու ճշտության կազմելու կամ այն փաստաթղթերը.
Թեեւ հարկ է նշել, որ նման իրավիճակներ լինում են չափազանց հազվադեպ.
Սկզբունքորեն, բոլոր տարաձայնությունները կարող են արագ լուծվել": Որպես կանոն, առավել մատչելի բնակարան ներկայումս ներկայացված են առաջնային շուկայում. Ընդհանուր առմամբ, սեփականության իրավունքի ձեռքբերումը բնակարան չի տարբերվում վերը սխեմաները ։ Ու դեռ կան նրբություններ ։ Վստահել ձևավորում սեփականության իրավունքի բնակարանը կարող են մոտ մշակողի. Եթե ապագա սեփականատերը որոշի զբաղվել գրանցման ինքնուրույն, ապա դուք պետք է տալ կառուցապատողին բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը: այն դեպքում, եթե կառուցապատողը հրաժարվում է փոխանցել փաստաթղթեր կամ չի կատարել որեւէ գործողություն, անհրաժեշտ է հարցերը լուծել դատարանում: Բնակարան գնելիս հիփոթեքային պայմանագրի, նա անմիջապես գրանցված սեփականատիրոջ, չսպասելով ամբողջական վճարում է պարտքը վարկի. Միակ նրբություն դա, որը կիրառվել է բնակարան. Նախքան վարկը կարող է մարվել, գույքի սեփականատերը ունի սահմանափակումներ կարգադրություն անշարժ գույքի. Դա վերաբերում է ցանկացած գործարքի Ի փաստաթղթերի փաթեթը պետք է ներառի հիպոթեքով բնակարան, որտեղ նշված է, որ չվերադարձնելու դեպքում պարտքի օբյեկտ գրավի անցնում է բանկի սեփականությունը.
Այն բանից հետո, երբ բոլոր ընթացակարգերն ավարտվել են, սեփականատերը ստանում է վկայական, որը հաստատում է գրանցման սեփականության իրավունքից: Ժողովրդի մեջ մի այնպիսի փաստաթուղթ, որը կոչվում է.
Իրականում, վկայականների կանաչ ձեւերը, տրված է վաղուց. թվականի սկզբից, կան նոր ձև փաստաթղթի: սովորական սպիտակ թուղթ է առանց պաշտպանության միջոցների տեսքով, օրինակ, հոլոգրամը. Եթե կան մի քանի թերթերով, նրանք, յուրաքանչյուրը կնիքով եւ ստորագրությամբ գրանցումների.
Այն բանից հետո, երբ փաստաթուղթը ստացվել, անհրաժեշտ է մանրակրկիտ ստուգել տվյալները.
Դեպքում սխալներ կամ վրիպակներ, նման փաստաթուղթը վերադարձվում է շտկելու նպատակով. Օրենքով սահմանված կարգով, ժամկետներում սեփականության իրավունքի գրանցման բնակարան հետո ուղարկելու է ուղղում փաստաթղթերի ոչ ավելի, քան երեք օրվա ընթացքում: Տեղեկություններ առկա և իրավունքների օբյեկտների անշարժ գույքի օբյեկտների բնութագրերը, տեղեկություններ գրանցվում են Միասնական ձեռնարկությունների պետական ռեգիստրում.
